根据《票据法》的规定，在纸质商业汇票到期日前的下列情形中，持票人可以行使追索权的有（）。

多选题

A. 承兑人或付款人死亡
B. 汇票被拒绝承兑
C. 承兑人或付款人被宣告破产
D. 承兑人或付款人因违法被责令终止业务活动

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陈某向贺某借款 30 万元，借期 2 年。陈某以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以 50 万元购买陈某的房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。