下列各项中，属于固定成本项目的有（ ）。

多选题

1. A. 采用工作量法计提的折旧
2. B. 不动产财产保险费
3. C. 直接材料费
4. D. 写字楼租金

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同考场题目

某借款利息每半年偿还一次，年利率为 6% ，则实际借款利率为（  ）。

某公司取得 3 000 万元的贷款，期限为 6 年，年利率 10% ，每年年初偿还等额本息，则每年年初应支付金额的计算正确的有（  ）。

根据债券估价基本模型，不考虑其他因素的影响，当市场利率上升时，固定利率债券价值的变化方向是（  ）。