下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中,正确的有()。

多选题

1. A. 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
2. B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得计提折旧或摊销
3. C. 采用成本模式计量的投资性房地产,不得确认减值损失
4. D. 由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理

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同考场题目

2024年1月1日,甲公司授予50名管理人员每人1万份现金股票增值权,要求这些管理人员从2024年1月1日起在该公司连续服务3年,且2024年至2026年每年的净利润分别达到500万元、1000万元、1500万元,即可在2025年年末行权。2024年12月31日每份权益工具的公允价值为10元。2024年末有8名管理人员离开甲公司,预计还将有15名管理人员离开公司。甲公司当年实现净利润为720万元,预计未来期间净利润目标可以达成。不考虑其他因素,甲公司因上述事项对2024年营业利润的影响金额为()万元。

2025年1月15日,甲建筑公司和客户签订了一项总金额为1000万元的固定造价合同,在客户自有土地上建造一幢办公楼,预计合同总成本为700万元。假定该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务,并根据累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定履约进度。截至2025年末,甲公司累计已发生成本420万元。2026年初,合同双方同意更改该办公楼屋顶的设计,合同价格和预计总成本分别增加300万元和140万元。下列说法中正确的是()。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2026年1月10日,甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元。采用年限平均法计提折旧,不考虑相关税费及其他因素,2026年甲公司应对该写字楼计提的折旧金额为()万元。