属于投资性房地产的是（）。

单选题

A. 拥有自主经营的旅馆
B. 出租的机器设备
C. 出租的办公楼
D. 以经营租赁方式租入再转租的土地使用权

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同考场题目

某企业为增值税一般纳税人，外购 400 台电风扇，直接用于向生产工人发放福利，价款160 000 元，增值税 20 800 元，有关该事项的账务处理正确的有（）。

事业单位的事业收入是指事业单位从同级政府财政部门取得的财政拨款收入。

乙公司购置了一台大型机械设备用于生产，该设备入账价值为310万元，预计净残值为10万元。根据技术资料，该设备预计总工作量为1万小时。在2026年，该设备实际工作了100小时。若采用工作量法计提折旧，请问2026年该设备应计提的折旧额为多少（）万元。