根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不适用5%增值税征收率的有()｡

多选题

A. 广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年
B. 陕西的王某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买5年
C. 北京的张某将一套位于天津的办公用房对外出售，该房产已购买3年
D. 上海的刘某将一套位于北京的非普通住宅对外出售，该房产已购买3年

登录后可查看参考答案与解析

同考场题目

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，属于不征税收入的有（）。

2024年3月杨某出租自有住房，当月取得不含税租金5000元，房屋租赁过程中发生相关税费100元（不包含增值税）。已知个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得每次收入4000元以上的，减除20%的费用。计算杨某当月应缴个人所得税的下列算式中，正确的是（）。

根据教育费附加法律制度的规定，下列选项中，表述正确的是（）。