甲企业拥有一栋办公楼，房产原值300万元，2026年5月31日将办公楼出租，本年取得不含增值税租金收入20万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2026年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

单选题

1. A. 4.92
2. B. 2.4
3. C. 3.45
4. D. 2.52

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