下列各项中，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税的有（）。

多选题

A. 融资租赁房屋
B. 经营租赁房屋
C. 投资联营房产，投资者参与投资利润分红、共担风险
D. 投资联营房产，投资者收取固定收入、不承担经营风险

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同考场题目

失业人员领取失业保险金届满后仍未就业，且距法定退休年龄不足1年的，可继续领取失业保险金直至退休。（）

票据的出票日期必须使用中文大写和阿拉伯数码同时记载，二者必须一致。（）

居民个人刘某购买福利彩票取得中奖所得40 000 元，通过非营利组织向公益慈善事业捐赠10 000 元。刘某选择在偶然所得中扣除该笔公益性捐赠支出。已知偶然所得适用个人所得税税率20%，则刘某应缴纳个人所得税（）元。