2026年1月1日,甲公司将自用建筑物转为投资性房地产对外出租,采用成本模式计量。转换日,该建筑物账面价值为1500万元,尚可使用10年,预计净残值为200万元,按年限平均法计提折旧。按照租赁合同,每年收取租金200万元。不考虑相关税费等因素,该项投资性房地产对该企业2026年营业利润的影响金额为()万元。
单选题
- A. 50
- B. 70
- C. 200
- D. 130
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同考场题目
2025年12月20日,甲公司与乙公司签订不可撤销合同,合同约定甲公司在2026年2月20日以每件1万元的价格向乙公司销售100件P产品,若不能按期交货,将按总价款的10%向乙公司支付违约金。截至2025年12月31日,P产品尚未投入生产。由于原材料价格上涨等原因,预计生产每件P产品需耗用原材料0.9万元,人工费用0.3万元,分摊生产用固定资产折旧费0.1万元。不考虑其他因素,2025年12月31日甲公司因该合同应确认的预计负债金额为()万元。
2026年12月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁协议,甲公司租入乙公司一项设备,租赁期开始日为2027年1月1日,租赁期为5年,年租金120万元,于每年年末支付。该设备的账面价值为480万元,公允价值为500万元,剩余使用寿命为6年,未担保余值为0。乙公司为促成合同支付初始直接费用19.54万元。假设租赁内含利率为5%。不考虑其他因素,关于乙公司的会计处理,以下说法正确的有()。
下列属于会计政策变更的是()。